ریسکهای کلیدی اقامت از طریق خرید ملک که بايد در نظر داشت

باتوجهبه اینکه دین رسمی ترکیه اسلام است، اشخاص مذهبی پس از اقامت ترکیه از طریق خرید ملک برای تحصیل فرزندانشان در مدارس و دانشگاهها با مشکل مواجه نمیشوند. در صورتیکه قصد شما از مهاجرت به ترکیه برای ادامه تحصیل است با در اختیار داشتن شرایط مساعد از سن زیر 18 سال هم میتوانید در مدارس این کشور پذیرش بگیرید. به همین ترتیب در صورتیکه فرزند شما پیش از اقدام برای اقامت ترکیه دارای کارت انتهای خدمت است و خدمت سربازی را در کشور خودتان گذرانده است باید اسناد و مدارک برای اثبات آن به دولت ترکیه ارائه دهد. برای تعداد فراوانی از مشتریان، داشتن اقامت در کشور ترکیه اهمیت دارد و دولت ترکیه نیز از این علاقه بهخوبی استفاده کرده و با دادن اقامت به علاقهمندان خرید آپارتمان در ترکیه، موجب رونق دادن به بخش املاک در ترکیه شده است. تنها در سال 2019 دولت اسپانیا حدود 861 ویزای گلد برای سرمایهگذاران خارجی جهت خرید ملک، صادر کرد. بله. دولت ترکیه در جهت تسهیل شرایط اقامتی و تشویق بیشتر اتباع کشورهای دیگر جهت سرمایهگذاری در ترکیه از سال ۲۰۱۳ اقدام به ارائه اقامت یکساله به خریداران ملک در ترکیه نمود که این زمان در سال ۲۰۱۷ به دو سال افزایش پیدا کرد. در سال های اخیر افزایش تقاضا برای مهاجرت کاری، تحصیلی و اخذ اقامت دائم ترکیه موجب شده این کشور شرایط و قوانین مختلفی برای اقامت وضع کند. به اشخاصی که به دنبال دانستن جزئیات بیشتر در خصوص این این یادداشت هستند و تمایل دارند دانش خود را در این خصوص افزایش دهند، توصیه می کنیم به اقامت با سرمایه گذاری نگاهی داشته باشند.موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل با استفاده از بهترین وکلا ، بهترین خدمات را در این مورد ارائه می دهد. متخصصان مهاجرت و متخصصین موسسه حقوقی و مهاجرتی وکلای برگزیده اصطهباناتی در این نوشته به بررسی دقیق روش مهاجرت به اسپانیا از طریق خرید خانه و ملک پرداخته اند.

اقامت با خرید ملک

پس از بررسی شرایط خرید ملک در ترکیه و اقامت قصد داریم مزایی اصلی اجرای این روش را بررسی کنیم. در شماری از شهرهای ترکیه مانند استانبول و آلانیا، سرمایهگذاری در پروژههای ساختمانی بسیار بسیاری صورت گرفته است که با سرعت پیش میروند و موجب رشد منطقه شدهاند و میتوان گفت چهره شهر را بهصورت کلی عوض کردهاند. اخیرا دولت ترکیه سعی در جذب سرمایه با ارائه امتیازات به سرمایه گذار دارد از قبیل ارائه تورکواز کارت یا همان گرین کارت ترکیه 5 ساله به سرمایه گذار و خانواده ایشان . یکی از دلایل عمده موفق بودن ساخت و ساز در ترکیه، مساعد بودن آن میباشد. با مقایسه ی سرمایه گذاری پنجاه هزار پوندی و شرایط اقامت انگلیس از طریق خرید ملک در می یابیم که سرمایه گذاری 50 هزار پوندی راه بهتری برای گرفتن اقامت انگلستان است چرا که هم هزینه ی کمتری دارد و هم شرایط مناسب تر و مطمئن تری دارد. به طور کلی خرید ملک در انگلیس به سه مرحله تقسیم می شود. اقامت از طریق اجارهنامه: سادهترین راه اقامت در ترکیه ارائه اجارهنامه است؛ اما فراموش نکنید اخذ کارت اقامت در ترکیه یا تمدید آن به معنی اخذ مجوز اقامت دائم و شهروندی در ترکیه نیست.

دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک از آسانترین شیوههای دریافت تابعیت و کسب اجازه کار و زندگی دائم این کشور است. در نتیجه، با توجه به موارد ذکر شده، لازم است تا شما ابتدا ادامه مقاله از تمامی شرایط گرفتن اقامت ترکیه با خرید ملک آگاهی کافی به دست آورده و با در نظر دریافت کردن تمامی جوانب، تصمیم گیری خود را قطعی کنید. طبیعتاً از اصلی ترین مزیت های گرفتن اقامت از طریق خرید ملک در کشورهای مختلف، حفظ ارزش پول و دارایی های فرد متقاضی و سرمایه گذاری پرسود و امن می باشد. سرمایه گذاری پنجاه هزار پوندی مختص افرادی است که مدرک تحصیلی خود را از کشور پادشاهی بریتانیا اخذ کرده اند پس تحصیل در این کشور یکی از شرایط اخذ این نوع ویزا است ولی عده ای می خواهند بدون تحصیل در این کشور و سریع تر از این زمان اقامت انگلیس را کسب نمایند. میتوانید باتوجهبه بودجه خود خانه یا آپارتمان مناسب را خریداری کنید؛ اما فراموش نکنید طبق قوانین پاسپورت ترکیه برای درخواست تقاضای اقامت ترکیه با خرید ملک تنها در صورتی موفق به دریافت پاسپورت دائم ترکیه میشوید که ملک شما بیش از 6 میلیارد تومان قیمت داشته باشد. به موجب همسایگی این 2 کشور، خیلی از مراسمات و رسوم های کشور کشور عزیزمان ایران را میتوان در ترکیه دید. بخشی از کشور ترکیه در قاره آسیا و قسمتی از آن در قاره اتحادیه ی اروپا قرار دارد؛ در نتیجه میتوان حدس زد که سطح امکانات موجود در این کشور نیز مابین امکانات موجود در این 2 قاره هستند.

جواب : مهاجرت به اتحادیه ی اروپا از طریق کار، با گذراندن دوره های آسبلیدونگ آلمان یا دریافت ویزای جستجوی کار آلمان امکانپذیر است. هرسال توریستهای بسیار بسیاری به شهرهای توریستی ترکیه سفر میکنند و از گذراندن تعطیلات خود لذت میبرند. همانطور که احتمال دارد بدانید، قوانین کشور ترکیه در سالهای گذشته برای گرفتن اقامت از این روش، بسیار سخت گیرانه بود، به شکلی که شما می بایست برای مهاجرت، ملکی به ارزش حداقل ۱ میلیون دلار خریداری نموده و پس از تکمیل مدارک، با مراجعه به دفاتر ثبت اسناد در کشور ترکیه، تاییدیه لازم را دریافت فرمایید. اما در هیچ کجای این قانون اعلام نشده است که این اقامت باید به چه طریقی باشد تا به تابعیت ختم شود. باتوجهبه افزایش تقاضا برای اقامت ترکیه با خرید ملک، دولت این کشور در سال 2013 برای تسهیل ورود و اقامت اشخاص خارجی در این کشور، قانون خرید خانه در ترکیه اقامت را تغییر داده، شاهد افزایش استقبال برای خرید اقامت ترکیه هستیم؛ اما این امر مشکلات و چالشهایی را به دنبال دارد. هزینه تحصیل در ترکیه باتوجهبه رشته و دانشگاه از 1000 تا 25000 هزار دلار در سال متغیر است که هزینههای ماهانه زندگی در ترکیه نیز باتوجهبه سبک زندگی متغیر بوده و حدود 1000 تا 2000 دلار در ماه است. سرمایه لازم برای بنیانگذاری شرکت یا سرمایهگذاری در بخشهای صنعتی و تجاری ترکیه نیز متغیر است. قیمت ملک در لندن انگلیس با افزایش قیمت ده درصدی مواجه است و مالکین انگلیسی وقتی می بینند افراد در پی خرید ملک هستند، قیمت املاک خود را بالا می برند و گاهی ملک خود را چند برابر بالاتر از قیمت حقیقی خود می فروشند پس از این رو اتباع خارجی هنگام خرید ملک باید تمامی جوانب را بسنجند و حواس خود را جمع کنند تا کلاه سرشان نرود!